本文目录导读：

1. 背景分析
2. 发展规划目标
3. 主要任务与措施
4. 实施与监督

随着城市化进程的加速，呼伦贝尔市作为内蒙古自治区的经济中心，面临着前所未有的发展机遇与挑战，为了优化城市资源配置，提高居民居住水平，呼伦贝尔市首府住房改革委员会办公室（以下简称“住房改革委员会”）积极应对市场变化，结合本地实际情况，制定了最新的发展规划，本文旨在阐述住房改革委员会办公室的最新发展规划，以期为呼伦贝尔市的住房改革工作提供指导。

背景分析

1、呼伦贝尔市房地产市场现状

近年来，呼伦贝尔市房地产市场发展迅速，但也暴露出一些问题，如房价波动较大、住房供需结构失衡等，老旧小区的改造和棚户区改造任务依然艰巨。

2、住房改革委员会工作成果

住房改革委员会在推动住房改革方面取得了一定成果，包括推进棚户区改造、完善住房保障体系、加强房地产市场监管等，面对新形势和新任务，仍需进一步深化改革，完善政策体系。

发展规划目标

1、总体目标

构建与呼伦贝尔市经济社会发展相协调的住房保障体系，实现全体市民住有所居的目标，到XXXX年，基本形成多层次、广覆盖的住房供应体系，住房供需矛盾得到有效缓解，房地产市场平稳健康发展。

2、具体目标

（1）优化住房供应结构，加大政府投入，引导社会资本参与，增加租赁住房和共有产权房供应，优化商品房供应结构。

（2）推进棚户区改造和老旧小区改造，加快棚户区改造进度，提高改造质量；加强老旧小区配套设施建设，提升居住环境。

（3）完善住房保障体系，扩大住房保障覆盖面，优先保障中低收入家庭、新市民等群体的住房需求。

（4）加强房地产市场监管，规范市场秩序，防止房价过快上涨，保障居民购房权益。

主要任务与措施

1、优化住房供应结构

（1）增加租赁住房和共有产权房供应，制定优惠政策，鼓励社会资本参与租赁住房和共有产权房建设。

（2）优化商品房供应结构，根据市场需求，合理调整商品房用地供应比例和布局。

2、推进棚户区改造和城镇老旧小区改造

（1）加快棚户区改造进度，加大政府投入，确保按时完成棚户区改造任务。

（2）加强老旧小区配套设施建设，改善老旧小区居住环境，提升居民生活质量。

3、完善住房保障体系

（1）扩大住房保障覆盖面，将中低收入家庭、新市民等群体纳入住房保障范围。

（2）加强保障性住房管理，完善保障性住房申请、审核、分配、退出等管理制度，确保公平、公正。

4、加强房地产市场监管

（1）规范市场秩序，加强房地产开发、销售、中介等环节监管，严厉打击违法违规行为。

（2）防止房价过快上涨，加强房地产市场监测和分析，及时采取政策措施稳定市场预期。

实施与监督

1、加强组织领导，成立专项工作领导小组，明确各部门职责，确保各项任务落实到位。

2、强化资金保障，加大政府投入，引导社会资本参与，确保资金充足。

3、加强监督检查，建立监督检查机制，定期对各项任务进行督导和检查，确保任务按时完成。

4、加强宣传引导，通过媒体宣传、政策解读等方式，提高居民对住房改革的认知度和参与度。